Van Beusichem makelaars- en assurantiekantoor - Tiel

Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis waardebepaling
Vorige | Volgende

Bommelweg 12 WADENOIJEN

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

VOOR LIEFHEBBERS VAN LANDELIJK WONEN. Deze vrijstaande woning met garage, schuur, groentekas en diverse bijgebouwen en dierenverblijven is gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 5.367 m² in het dorp Wadenoijen, vlak bij Tiel. De woning is vanaf 1983 nagenoeg geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe buitenmuren, heeft recent nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt keurig bewoond en onderhouden.

Indeling : ruime oprit met plek voor meerdere auto's. L-vormige woonkamer met geïsoleerde vloer met vloerverwarming en houtkachel. De woonkeuken (2006) is o.a. voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis en combi-oven. Vanuit de hal is de badkamer (2015) met douche en wastafel bereikbaar en de toilet en meterkast. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor o.a. witgoed en is de in spouw gebouwde garage met zolder binnendoor bereikbaar.

Verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst 5 slaapkamers en bergruimte. Vanaf de overloop is middels een schuiftrap de zolderverdieping bereikbaar met veel bergruimte.


Achter de woning staat een royale schuur met een oppervlakte van 95 m² verdeeld over een begane grond en een verdieping met o.a. een gaskachel en elektra. Achter deze schuur is nog een berging aanwezig.
Het perceel is zeer diep en heeft naast de schuur ook diverse dierenverblijven en is derhalve zeer geschikt voor het hebben van paarden of andere (hobby)dieren.

Vraagprijs € 545.000,-- k.k.

bijzonderheden:
-uw eigen groente en fruit kweken
-wonen midden in het groen
-voorzien van kunststof kozijnen
-grondige renovatie in 1983
-goed geïsoleerde garage en schuur
-elektra en water in het dierenverblijf aanwezig
-grondwaterpuls
-CV-ketel is gehuurd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
105 m²
Bruto inhoud
695 m³
Perceeloppervlakte
5.367 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wadenoijen
Sectie
E
Perceel
242
Oppervlakte
5367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 16 x 300 m
Oppervlakte
4800 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bommelweg 12 WADENOIJEN

naar Bommelweg 12 WADENOIJEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object