Van Beusichem makelaars- en assurantiekantoor - Tiel
Vorige | Volgende

Burgemeester Meslaan 69 TIEL

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Neem contact met ons op

0344-621000

info@vanbeusichem.nl

Omschrijving

Aan misschien wel de meest gewilde laan van Tiel bieden wij u aan, deze zeer fraaie, rietgedekte villa op een ruim perceel van 1.130 m². Naast het feit dat het een plaatje is om te zien, is ook het onderhoud tot in de puntjes verzorgd. Er zijn diverse bijgebouwen zoals de garage, carport met aangrenzende berging maar het meest in het oog springende pluspunt is de veranda die het mogelijk maakt om...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Aan misschien wel de meest gewilde laan van Tiel bieden wij u aan, deze zeer fraaie, rietgedekte villa op een ruim perceel van 1.130 m². Naast het feit dat het een plaatje is om te zien, is ook het onderhoud tot in de puntjes verzorgd. Er zijn diverse bijgebouwen zoals de garage, carport met aangrenzende berging maar het meest in het oog springende pluspunt is de veranda die het mogelijk maakt om gedurende alle vier de seizoenen van het jaar nog meer te genieten van de woning en met name de ruimte er omheen.

Woonoppervlakte 160m², overige ruimten 68m² (garage 30m², carport 20m² , berging 18 m²), inhoud 650 m³ (incl. garage).

Begane grond
Vanaf de overdekte entree komt u in de ontvangsthal met toegang tot de woonkamer met een licht marmeren vloer met vloerverwarming en aan twee zijden openslaande deuren naar een terras. De woonkamer heeft een speelse indeling, verdeeld over een zithoek en eethoek. De nette woonkeuken heeft diverse apparatuur en is voorzien van een hoekbank en grenst aan een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is binnendoor de garage bereikbaar, maar ook (overdekt) de veranda.
Tevens bevindt er zich een slaapkamer met badkamer voorzien van douche en wastafel op de begane grond. Verder heeft de slaapkamer op maat gemaakte (inbouw) kasten en zijn er mogelijkheden om de slaapkamer en badkamer te vergroten.

Eerste verdieping:
Vanuit de trap in de hal bereikt u verdieping met 3 sfeervolle en keurige slaapkamers, welke alle voorzien zijn van eigen walk-in closets. Daarnaast is er een zeer complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Vanaf de overloop is via een vlizo-trap de bergzolder toegankelijk.

Tuin:
Het geheel is gelegen in een fraai aangelegde tuin met verschillende borders en terrassen, zodat er op ieder moment van de dag gekozen kan worden voor zon of schaduw. Het royale gazon wordt gemaaid door een robotmaaier. De veranda grenst aan de woning en is (overdekt) via de bijkeuken bereikbaar en heeft en houtkachel. De oprit geeft ruimte aan zeker 5 auto's en is afgesloten door een elektronisch (vanbinnen en vanbuiten te openen) hekwerk.

Niet alleen een ideale woning voor een gezin, maar ook voor iemand die een kantoor/praktijk aan huis wil of iemand die graag alle voorzieningen begane grond wil.

Bijzonderheden:
• slaapkamer en badkamer op begane grond
• mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte
• veranda met open haard
• rieten kap (rookmelders in woning aanwezig)

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
68 m²
Inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
1.130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
alarminstallatie, jacuzzi

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tiel
Sectie
H
Perceel
4062
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Tiel
Sectie
H
Perceel
3922
Oppervlakte
1070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's