Van Beusichem Makelaars - Tiel

Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis waardebepaling
Vorige | Volgende

Burgemeester Meslaan 75 Tiel

Vraagprijs € 990.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Door vele omschreven als "het mooiste huis van Tiel". Deze in 1939 door architect P.C. van Uchelen getekende woning is niet alleen beeldschoon om te zien, maar is daarnaast ook nog eens gelegen op wellicht de meest gewilde locatie van Tiel (voormalig Drumpt). De woning is in aanvang bewoond door de directie van de jamfabriek De Betuwe (bekend van Flipje). Woningen met een zelfde dergelijke stijl zijn niet veel aanwezig in de Betuwe, maar komen vooral voor in villawijken van het Gooi, Bloemendaal en Wassenaar. Een zeldzaam object.

Deze villa is gelegen op een perceel grond van maar liefst 5.140 m² en heeft een diepe, privacy volle tuin met een parkachtige uitstraling met enkele fraaie bomen die minstens zo oud zijn als de woning.

Bij aankomst ervaart u direct de bijzondere architectuur met de hoge entree, de gebogen voordeur en trap met balustrade die in een boog doorloopt. Vanuit de hal komt u in de keuken met kookeiland en voormalige ruimte voor de bode. Vanuit deze ruimte is tevens een bijkeuken bereikbaar en een volwaardige kelder waar thans ook de CV-ruimte gesitueerd is. Grenzend aan de keuken is de eethoek gesitueerd met fraai uitzicht op de tuin.

De woonkamer heeft een erker met tevens een vrij uitzicht. Aan de zijkant van de woonkamer kunt u via de openslaande deuren een kleine veranda betreden. Onmisbaar in de woonkamer is de imposante haardpartij. Vanuit de woonkamer is de studeerkamer bereikbaar met eveneens toegang tot de veranda.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig die allen royale afmetingen hebben en zijn voorzien van vaste kasten. Eén van de kamers heeft een balkon met fenomenaal uitzicht. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is thans voornamelijk als zolder in gebruik en heeft één slaapkamer. De ruimte leent zicht zeer goed voor het creëren van meerdere (slaap)kamers.

Grenzend aan de woning is de garage met dubbele deuren en bergzolder die overdekt bereikbaar is. Vanuit de garage is een tuinmuur met poort gemetseld die uitkomt in een kleine schuur.

Het is een genot om door de tuin te lopen met de parkachtige aanleg en de diverse imposante oude bomen. Indien u deze woning komt bezichtigen zult u vrijwel direct onder de indruk zijn van dit exclusieve landhuis. Deze woning biedt alle ingrediënten en mogelijkheden om uw droomhuis te worden.

Bijzonderheden
- Een woning met veel historie;
- Ook wel 'de mooiste woning van Tiel' genoemd;
- Statig landhuis met een parkachtige tuin;
- Voorzien van vele mogelijkheden;
- Mogelijkheid om 5 á 6 slaapkamers te creëren;
- Voorzien van vele authentieke details.

Download de brochure indien u meer informatie wilt over deze woning of neem contact op met onze makelaar Diederik van Beusichem.

Vraagprijs € 990.000,- k.k.





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
275 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
1.419 m³
Perceeloppervlakte
5.140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
elektrische boiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tiel
Sectie
H
Perceel
86
Oppervlakte
5140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Zuidwest, 72 x 35 m
Oppervlakte
2520 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Meslaan 75 Tiel

naar Burgemeester Meslaan 75 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object