Van Beusichem Makelaars - Tiel

Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis waardebepaling
Vorige | Volgende

De Wingerd 4 TIEL

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Welkom op de Wingerd 4 in Tiel! Deze vrijstaande bungalow met carport en tot tuinkamer omgebouwde garage is gelegen aan een rustig, autoluw hofje in een geliefde woonomgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² (exclusief tuinkamer/garage), een inhoud van 529 m² en is gelegen op een perceeloppervlak van 631 m². De luikjes en de roedeverdeling in de ramen geven de woning een sfeervolle en charmante uitstraling. De woning is bijzonder vrij gelegen met rondom vrijstaande woningen en aan één zijde een doorgaande weg.

Indeling:
Binnenkomst in de ruime hal met garderobe, toilet en toegang tot het kantoor aan de rechterkant. Het kantoor zou eventueel gebruikt kunnen worden als slaapkamer. De woonkamer die door de vele ramen veel lichtinval heeft, heeft een open haard met schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken biedt een mooi uitzicht op de tuin (ligging zuidwesten) en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en dubbele wasbak. De bijkeuken grenst aan de keuken en is voorzien van aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste kamer voorzien is van een airco. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is ruim te noemen en voorzien van een ligbad, douche, aparte toilet en wastafel. Er is een zolderberging aanwezig die middels een vlizo-trap te bereiken is.

Dan vertellen wij u graag iets over de achtertuin. Deze is zeer gunstig op de zon gelegen (zuid-westen) en heeft een terras met overkapping waardoor u de tuinkamer overdekt kunt bereiken.
De (voormalige) garage is in spouw gebouwd en inmiddels verbouwd tot tuinkamer is. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de tuin. Ook zou deze tuinkamer eventueel geschikt zijn als extra slaapkamer of gastenverblijf. Door de ingebouwde airconditioning is de kamer ook in de zomer koel. Achter de tuinkamer is een extra berging aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met carport.

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

• Voorzien van dubbel glas;
• Alarm aanwezig;
• Airconditioning;
• Carport aan de onderzijde v.v. mogelijk asbesthoudende beplating;
• Sfeervolle uitstraling door ramen met roedeverdeling en luiken.

Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branche brede NVM CS meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
529 m³
Perceeloppervlakte
631 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tiel
Sectie
H
Perceel
1630
Oppervlakte
631 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 18 x 16 m
Oppervlakte
288 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Wingerd 4 TIEL

naar De Wingerd 4 TIEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object