Van Beusichem makelaars- en assurantiekantoor - Tiel
Vorige | Volgende

Dorpsstraat 1 a TIEL

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

0344-621000

info@vanbeusichem.nl

Omschrijving

Op de zeer geliefde locatie in de rustige en gesitueerde woonwijk Drumpt ligt deze geweldig goed onderhouden en fraai afgewerkte vrijstaande woning met vrijstaande garage en atelier. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat en is daardoor zeer kindvriendelijk. Inhoud 643 m³ (excl. garage), woonoppervlakte 171 m² (excl. garage), perceel 773 m² Begane grond: Royale entree met hal + vide ,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Op de zeer geliefde locatie in de rustige en gesitueerde woonwijk Drumpt ligt deze geweldig goed onderhouden en fraai afgewerkte vrijstaande woning met vrijstaande garage en atelier. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat en is daardoor zeer kindvriendelijk. Inhoud 643 m³ (excl. garage), woonoppervlakte 171 m² (excl. garage), perceel 773 m²

Begane grond:
Royale entree met hal + vide , garderobe, toilet en trapopgang, vanuit de hal is er tevens een kantoor/werkkamer bereikbaar. L-vormige woonkamer met veel daglicht en gashaard (eventueel weer te gebruiken als open haard) , openslaande deuren naar de tuin en het terras. Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur, zeer ruime oven, Quooker, e.d. , het geheel is voorzien van een granieten aanrechtblad. Grenzend aan de keuken is er een bijkeuken met veel kastruimte en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers, waaronder een zeer royale ouderslaapkamer voorzien van airco met zeer ruime inloopkast . Ruime en complete badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. De badkamer is tevens binnendoor via de ouderkamer bereikbaar. Vanaf de overloop is ook nog een 2e toilet bereikbaar en via een vlizotrap de zeer ruime en stahoge bergzolder. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van mooie massief eiken vloeren.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd met verschillende compartimenten en voorzien van een atelier/tuinhuisje met een overkapt zitje incl. terrasverwarming en houten vlonder grenzend aan de vijverpartij, het goed geïsoleerde atelier/tuinhuisje is voorzien van airconditioning , gaskachel en siergrindvloer, de 2 ruime terrassen en oprit zijn bestraat met authentieke oude hardstenen klinkers, de gehele tuin is voorzien van een puls beregeningsinstallatie.

De garage is voorzien van een spouwmuur en spouwisolatie, de ramen hebben voorzetramen, het geheel heeft een ruime opbergvliering, de garagevloer is voorzien van siergrindvloer verder is er een watertappunt en een wasbak.
De ruime oprit biedt plaats aan meerder auto's

Bijzonderheden:
• Alarminstallatie
• Goten vervangen in 2004
• Elektrische screens aan de buitenzijde kunnen zowel handmatig als op de zonnecel
• Vloer is recentelijk geïsoleerd 2013
• Dakbedekking van tuinhuis vervangen 2014

Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
643 m³
Perceeloppervlakte
772 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tiel
Sectie
G
Perceel
1198
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Tiel
Sectie
G
Perceel
1312
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Tiel
Sectie
G
Perceel
1539
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, west, 8 x 20 m
Oppervlakte
160 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's

Kaart Dorpsstraat 1 a TIEL

naar Dorpsstraat 1 a TIEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand