Van Beusichem makelaars- en assurantiekantoor - Tiel
Vorige | Volgende
Verkocht

Emmalaan 8 TIEL

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0344-621000

info@vanbeusichem.nl

Omschrijving

Emmalaan 8 Tiel In de zeer geliefde Oranjewijk staat deze keurig onderhouden en bewoonde woning. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals stadscentrum, NS-station, sportverenigingen en scholen. Deze hoekwoning heeft een ruime tuin en een eigen oprit met carport. Woonopp 95 m², inhoud 325 m³, perceel 325 m². Indeling: entree, hal met toilet en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Emmalaan 8 Tiel

In de zeer geliefde Oranjewijk staat deze keurig onderhouden en bewoonde woning. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals stadscentrum, NS-station, sportverenigingen en scholen. Deze hoekwoning heeft een ruime tuin en een eigen oprit met carport. Woonopp 95 m², inhoud 325 m³, perceel 325 m².

Indeling: entree, hal met toilet en meterkast. Keurige keuken voorzien van o.a. natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, 1,5 spoelbak, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is tevens de kelder te bereiken. De L-vormige woonkamer is zowel vanuit de de hal als via de keuken toegankelijk en heeft een gashaard.

Verdieping:
De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en 1 kamer die thans dienst doet als inloopkast/kledingkast. De badkamer is recent geplaatst en is voorzien van ligbad en wastafel.

De royale zolderberging is vanaf de overloop, via een schuiftrap te bereiken. Hier staat tevens de CV-ketel (2013).

Zeer fraai aan de woning is ook de tuin met het vrije uitzicht. In de tuin staan een tuinhuisje, broeikas en een stenen berging.

Misschien is dit wel de kans om in de Emmalaan te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Vraagprijs € 239.500

Bijzonderheden
-nagenoeg geheel voorzien van rolluiken/screens;
-voorzien van kunssttof kozijnen;
-zeer gewilde woonwijk van Tiel;
-eventueel mogelijkheden om een garagebox te huren;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
413 m³
Perceeloppervlakte
325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tiel
Sectie
H
Perceel
608
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Foto's