Van Beusichem makelaars- en assurantiekantoor - Tiel
Vorige | Volgende
Verkocht

Grotebrugse Grintweg 1 ZOELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0344-621000

info@vanbeusichem.nl

Omschrijving

Grotebrugse Grintweg 1 Zoelen Deze unieke jaren-30 villa is zonder meer BIJZONDER te noemen vanwege de ruimte zowel in huis als rondom het huis. De woning heeft een inhoud van maar liefst circa 1.375 m³ en een perceel van totaal 11.365 m². Het woonoppervlak is circa 375 m², exclusief circa 225 m² ruimte in de schuren en de garage. De enorme hoeveelheid ruimte geeft niet alleen rust en vrijheid,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Grotebrugse Grintweg 1 Zoelen

Deze unieke jaren-30 villa is zonder meer BIJZONDER te noemen vanwege de ruimte zowel in huis als rondom het huis. De woning heeft een inhoud van maar liefst circa 1.375 m³ en een perceel van totaal 11.365 m². Het woonoppervlak is circa 375 m², exclusief circa 225 m² ruimte in de schuren en de garage. De enorme hoeveelheid ruimte geeft niet alleen rust en vrijheid, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een paardenliefhebber of bijvoorbeeld een kantoor aan
huis.

De woning:
Vanaf de oprijlaan, welke afgesloten is middels een elektronisch bedienbare toegangspoort, komt u aan bij de entree van de woning met meerdere parkeerplaatsen. Via de entree komt u in de centrale hal \ Deze centrale hal is het centrum van de woning, van waaruit de overige vertrekken te bereiken zijn. Deze centrale hal is voorzien van een openhaard met daarnaast een originele hoek- vensterbank.
De woonkeuken is zonnig gelegen en voorzien van een erker. Het is goed mogelijk om de naastgelegen bijkeuken samen te voegen, zodat er een zeer zonnige en lichte ruimte ontstaat. De woonkamer is L-vormig, heeft een erker en openslaande deuren naar het terras waaraan ook het zwembad gelegen is. Naast deze ruimtes is er nog een aparte studeerkamer en een hobbyruimte die tevens toegang biedt tot de kelderruimte. De garage is binnendoor bereikbaar.

Verdieping:
Via de bordes trap in de centrale hal komt u op de 1e verdieping. In totaal zijn hier 4 slaapkamers. Een kleine kinderkamer en 3 zeer royale vertrekken, waarvan 1 met een balkon met uitzicht over de achtertuin en 1 met zowel een inloopkast en binnendoor toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Er is een 2e, kleinere badkamer aanwezig met een ligbad en wastafel.

2e verdieping:
De 2e verdieping is thans als berging in gebruik, maar het is goed mogelijk om hier meerdere (slaap)kamers te creëren.

Naast de woning zijn schuren met garage gelegen met een oppervlakte van (incl. zolder) circa 225 m². Deze schuren zijn via een aparte oprit met toegangspoort bereikbaar. Het is goed mogelijk om deze ruimte te gebruiken als kantoorruimte aangezien er reeds diverse voorzieningen
zoals eigen elektra, internet en telefonie aanwezig zijn.

Aan de zijkant van de woning is een zonnig terras gelegen (zuid-west), en het verwarmbare zwembad (10x5), met mogelijkheden voor douche en kleedruimte.


Om een juist beeld te krijgen van de legio mogelijkheden die dit woonhuis te bieden heeft, nodig ik u van harte uit om deze unieke villa een keer te komen bezichtigen.

Vraagprijs € 795.000,-

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
375 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
225 m²
Inhoud
1.375 m³
Perceeloppervlakte
11.365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoelen
Sectie
G
Perceel
54
Oppervlakte
4790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zoelen
Sectie
G
Perceel
85
Oppervlakte
6575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 90 x 70 m
Oppervlakte
6300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Grotebrugse Grintweg 1 ZOELEN

naar Grotebrugse Grintweg 1 ZOELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand