Van Beusichem makelaars- en assurantiekantoor - Tiel

Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis waardebepaling
Vorige | Volgende

Markt 12 TIEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een bijzonder winkel/woonpand op een toplocatie in het centrum van Tiel. Dit pand aan de Markt in Tiel biedt de prachtige mogelijkheid om wonen te combineren met een winkel of horecagelegenheid. De Markt is letterlijk en figuurlijk het levendige middelpunt van deze mooie stad aan de Waal. Aan de Markt liggen diverse modezaken en horecagelegenheden die sinds mensenheugenis een begrip zijn in de stad Tiel. Verder kijkt het boegbeeld van de stad Tiel, "Flipje", al jaren toe op dit mooie Marktplein.

Velen zullen het niet opmerken, maar dit pand is een prachtig voorbeeld van de wederopbouwarchitectuur uit de jaren 50. De nieuwe eigenaar van dit pand mag dan ook van geluk spreken dat zich zo'n unieke mogelijkheid voordoet om hier een eigen onderneming te starten of te gaan wonen. Sinds eind 2017 is er nieuwe parkeergarage aan de Westluidense poort en daarmee ligt dit winkelpand direct aan de looproute van de binnenstad naar de parkeergarage.

Momenteel is in dit pand schoenenzaak Winants gevestigd (nog zo'n begrip in de stad Tiel). De winkelruimte op de begane grond is 87 m² groot en verdeeld over een verkoopoppervlak, magazijnruimte en pantry. In de winkelruimte is een trap aanwezig waardoor het eventueel mogelijk is om de verdieping bij de winkelruimte te betrekken. Fraai is de aan de voorzijde uitstekende luifel die een aantrekkende werking lijkt te hebben.

De bovenverdiepingen zijn thans niet in gebruik als woning, maar zijn nog steeds uiterst geschikt hiervoor. Deze zijn momenteel in gebruik als opslag/magazijn. De realisatie van een groot appartement met dakterras of meerdere appartementen op deze verdiepingen behoren ook tot de mogelijkheden. De oppervlakte van de bovengelegen ruimte is 124 m², exclusief de dakterrassen. De dakterrassen liggen op het westen en zijn zodoende zonovergoten.

Vraagprijs € 430.000,- k.k.


Bijzonderheden:
• unieke architectuur uit de jaren 50
• zeer ruime bovenwoning
• gelegen aan de Markt midden in centrum
• gecombineerde bestemming (wonen/winkel/horeca)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Bruto inhoud
847 m³
Perceeloppervlakte
102 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tiel
Sectie
E
Perceel
3673
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, west, 6 x 3 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Markt 12 TIEL

naar Markt 12 TIEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object