Van Beusichem makelaars- en assurantiekantoor - Tiel
Vorige | Volgende

Meersteeg 3 b GELDERMALSEN

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Neem contact met ons op

0344-621000

info@vanbeusichem.nl

Omschrijving

Meersteeg 3b Geldermalsen Op een schitterende locatie aan de rand van Geldermalsen dichtbij diverse voorzieningen, zoals bibliotheek en supermarkt staat deze royale vrijstaande woonboerderij. De woning (in 2006 nog gedeeltelijk gerenoveerd) is keurig afgewerkt, fraai geoutilleerd en ligt aan een rustige autoluwe weg. De boerderij is opgedeeld in twee separate woningen en is omgeven door een fraaie...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Omschrijving

Meersteeg 3b Geldermalsen

Op een schitterende locatie aan de rand van Geldermalsen dichtbij diverse voorzieningen, zoals bibliotheek en supermarkt staat deze royale vrijstaande woonboerderij. De woning (in 2006 nog gedeeltelijk gerenoveerd) is keurig afgewerkt, fraai geoutilleerd en ligt aan een rustige autoluwe weg. De boerderij is opgedeeld in twee separate woningen en is omgeven door een fraaie tuin. Beide woningen staan met elkaar in verbinding en zijn zodoende eenvoudig samen te voegen. Op het perceel is naast de woning tevens een grote opslagloods gelegen.

Woonopp. 410 m², inhoud 1.175 m³, perceel 5.205 m².

Indeling:

Woning 1
Begane grond: royale entree met hal en vide, garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is met een vaste trap de kelder te bereiken. De woonkamer ligt aan de oorspronkelijke voorzijde van de woning. De ruime woonkeuken (incl. bar) is het kloppende hart van deze woning en voorzien van granieten aanrechtblad, diverse luxe inbouw apparatuur en fraaie schouw. Via de keuken is het terras met veranda te bereiken.
Verdieping: overloop met daaraan grenzend 3 ruime slaapkamers. De zeer royale ouderslaapkamer staat in verbinding met de badkamer. Deze ruime en complete badkamer met ligbad, toilet, aparte douche en wastafel is zeer compleet. Grenzend aan de badkamer een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de overloop is verder nog een vaste trap naar de zolder te vinden. Op de zolder zijn nog eens drie slaapkamers gelegen.

Woning 2
Begane grond: entree met hal, garderobe, toilet en trapopgang. Een sanitaire ruimte met aparte douchevoorziening en wastafel. Een ruime slaapkamer waar een tweepersoons bed kan staan. De ruime woonkamer met houtkachel grenst aan een royale keuken welke middels en-suite-deuren te bereiken is. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en grenzend aan het terras.
Verdieping: ruime overloop die d.m.v. een kleine ingreep eventueel dienst kan doen als extra slaapkamer. Verder nog een grote slaapkamer met een deur naar het balkon. De zolderverdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en doet nu dienst als bergzolder.

De tuin, die rondom de volledige boerderij is gesitueerd, is netjes aangelegd en voorzien van een twee houten tuinhuisjes en twee separate hondenverblijven. Aan beide zijden van de woning ligt een ruim terras, waarvan één overkapt met een veranda. Op het perceel staat een recent gebouwde carport die ruimte biedt aan minimaal vier auto's en heeft daarnaast 2 paardenboxen.

De bedrijfshal / loods van circa 625 m² heeft een laaddock, kantoor en eenvoudig sanitair. De hal is grotendeels geïsoleerd en voorzien van heaters en heeft 3 overheaddeuren. Het voorgelegen terrein is verhard en biedt ruimte aan meerdere (grote) voertuigen.

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Bijzonderheden:
• Twee woningen onder één dak
• Groot perceel met mogelijkheden voor bedrijvigheid
• In 2006 nog gedeeltelijk gerenoveerd
• Nabij diverse voorzieningen als gezondheidscentrum, bibliotheek en supermarkt

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
410 m²
Inhoud
1.175 m³
Perceeloppervlakte
5.205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geldermalsen
Sectie
B
Perceel
1612
Oppervlakte
3845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Geldermalsen
Sectie
B
Perceel
1599
Oppervlakte
1360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport
Capaciteit
4

Foto's

Kaart Meersteeg 3 b GELDERMALSEN

naar Meersteeg 3 b GELDERMALSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand