Van Beusichem makelaars- en assurantiekantoor - Tiel
Vorige | Volgende

Muggenborch 27 KAPEL AVEZAATH

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Neem contact met ons op

0344-621000

info@vanbeusichem.nl

Omschrijving

Midden in het dorp Kapel-Avezaath, grenzend aan Tiel, staat dit ruime, vrijstaande woonhuis met royale garage, aangebouwde stenen schuur, een dubbele oprit en een mooi aangelegde tuin. De woning is al die jaren goed onderhouden en is rustige gelegen in een woonwijk met basisvoorzieningen op loopafstand (buurtwinkel, speeltuin en basisschool). Deze woning heeft een inhoud van 578 m³ (woonopp. 129...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Midden in het dorp Kapel-Avezaath, grenzend aan Tiel, staat dit ruime, vrijstaande woonhuis met royale garage, aangebouwde stenen schuur, een dubbele oprit en een mooi aangelegde tuin. De woning is al die jaren goed onderhouden en is rustige gelegen in een woonwijk met basisvoorzieningen op loopafstand (buurtwinkel, speeltuin en basisschool). Deze woning heeft een inhoud van 578 m³ (woonopp. 129 m², garage + schuur 33`m²) en een perceelsopp. van 545 m².

Begane grond
Vanaf de linker oprit komt u bij de entree met toilet, trapopgang, meterkast en garderobe. De woonkamer is L-vormig, voorzien van een openhaard die de kamer verdeeld in een aparte zithoek en een eethoek. De keuken is half-open en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser (2008), oven en inductiekookplaat (2010). Direct aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen en een doorgang naar de ruime garage (19 m²) met aangebouwde schuur (14 m²).

Eerste verdieping
Vanuit de hal bereikt u de verdieping met een ruime ouderkamer met inbouw kledingkast en 2 slaap/studeerkamers, die allen voorzien zijn van berging achter de knieschotten. De badkamer is helemaal volledig met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet en in neutrale kleur uitgevoerd.

Zolderverdieping
De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en voorzien van voorportaal dat thans dienst doet als berging en C.V. ketel opstelling en een 4e (slaap)kamer met velux-ramen.

Tuin
De tuin is op het zuidoosten gelegen en biedt daardoor vrijwel de hele dag veel zon. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, diverse borders en heggen en biedt voldoende privacy. Aan beide zijden van het huis is een achterom.

Vraagprijs € 359.000,-

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
578 m³
Perceeloppervlakte
545 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
TIEL
Sectie
P
Perceel
216
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 15 x 14 m
Oppervlakte
210 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's