Van Beusichem makelaars- en assurantiekantoor - Tiel
Vorige | Volgende

Scharenburg 24 ZOELEN

Vraagprijs € 374.500 k.k.

Neem contact met ons op

0344-621000

info@vanbeusichem.nl

Omschrijving

Scharenburg 24 Zoelen Een royale vrijstaande woning met (geschakelde) garage, gelegen in het dorp Zoelen. De sfeer van een dorp en slechts op enkele minuten van de stad Tiel met alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 2010 en sindsdien goed verzorgd en onderhouden. Woonopp 148 m², inhoud 598 m³, perceel 386 m². Indeling: Vanaf de oprit met ruimte voor meerdere auto's komt u bij de entree van de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Scharenburg 24 Zoelen

Een royale vrijstaande woning met (geschakelde) garage, gelegen in het dorp Zoelen. De sfeer van een dorp en slechts op enkele minuten van de stad Tiel met alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 2010 en sindsdien goed verzorgd en onderhouden. Woonopp 148 m², inhoud 598 m³, perceel 386 m².

Indeling:
Vanaf de oprit met ruimte voor meerdere auto's komt u bij de entree van de woning met in de hal het toilet, de meterkast en een garderobe ruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de riante woonkeuken met erker. De keuken heeft een landelijk uitstraling is o.a. voorzien van een 5 pits-gasfornuis en een Miele vaatwasser. De L-vormige woonkamer is voorzien van een erker waardoor er extra lichtinval ontstaat en heeft een gaskachel. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken en tevens binnendoor de garage die deels als bijkeuken gebruikt kan worden vanwege de aansluitingen voor wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer en heeft een warme uitstraling.

Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar (ca. 15m², 12 m² en 10 m²) die allen voorzien zijn van een lichte vloer en strakke afwerking. De zeer complete badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel, een douche met rainshower en een designradiator en daarnaast vloerverwarming.
De 2e verdieping heeft verrassend ruime masterbedroom met eigen inbouwkasten met schuifwand en een wastafel. Dankzij de grote dakkapel is er een grote lichtinval in deze slaapkamer. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig met de CV-ketel en centrale afzuiging.

De tuin is aangelegd door een hovenier en de oprit, voortuin en het terras zijn voorzien van keurige bestrating. In de achtertuin bevindt zich een tuinhuis met veranda, die thans dienstdoet als praktijkruimte (voorzien van verwarming, airco, elektra en water). Het geheel is afgesloten door een fraai hekwerk.

Kortom, een ruime vrijstaande woning met garage, waar u niks aan hoeft te doen!

Vraagprijs € 374.500,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
598 m³
Perceeloppervlakte
386 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoelen
Sectie
F
Perceel
1468
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 12 x 9 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's