Van Beusichem makelaars- en assurantiekantoor - Tiel
Vorige | Volgende
Verkocht

Zaaiwaardweg 10 GELDERMALSEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0344-621000

info@vanbeusichem.nl

Omschrijving

Deze royale VRIJSTAANDE woonboerderij staat midden in het centrum van Geldermalsen. De winkels en het marktplein zijn letterlijk binnen handbereik. Wonen in het centrum van Geldermalsen op een perceel van 600 m2, wat een unieke kans! De woning heeft een inhoud van ca. 600m3 en een woonoppervlakte van ca. 200m2. In de fundamenten zijn stenen van rond 1600 aangetroffen, er zijn dus vele voorgangers...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
In centrum

Omschrijving

Deze royale VRIJSTAANDE woonboerderij staat midden in het centrum van Geldermalsen. De winkels en het marktplein zijn letterlijk binnen handbereik. Wonen in het centrum van Geldermalsen op een perceel van 600 m2, wat een unieke kans! De woning heeft een inhoud van ca. 600m3 en een woonoppervlakte van ca. 200m2. In de fundamenten zijn stenen van rond 1600 aangetroffen, er zijn dus vele voorgangers die hier gewoond hebben. Kortom het is er fijn wonen!
In de afgelopen jaren is de woning grotendeels aangepast aan de eisen van deze tijd, zonder dat daarbij oude elementen verloren zijn gegaan. Op diverse plekken in de woning zijn deze oude boerderij elementen namelijk bewaard gebleven, zoals de restanten van de oude voederbak in de voormalige deel of het doorgeefraam voor het hooi op de eerste verdieping.

Begane grond
Entreehal aan de zijkant van de woning met daaraan grenzend een C.V.-ruimte en aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en waterontharder. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De keuken heeft uitzicht op het marktplein. In de keuken staat een houtkachel en via een trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Tevens aan de voorzijde van de woning een studeerkamer en een ruim toilet. De woonkamer is gelegen op de plek waar ooit de oude deel was en grenst aan de tuin. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer. Middels een grote schuifpui is de tuin (ruim 300 m2) toegankelijk.

Eerste verdieping:
Via vaste trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning twee kinderkamers. Een aparte badkamer met toilet, wastafel en douche. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht over de tuin middels het oude raam waar vroeger het hooi door naar binnen kwam. De ouderslaapkamer loopt over in de badkamer met dubbele wastafel, royale inloopdouche met regendouche een derde toilet en een authentiek bad op pootjes. De vliering wordt momenteel gebruikt als bergruimte.

Tuin:
Achter het huis ligt een grote tuin van 15 meter breed en 20 meter diep. De tuin is deels verhard en verder voorzien van een groot grasveld een separate berging en een kippenhok. Aan weerszijden van de woning ligt een achterom. Naast de woning staat een stenen schuur voorzien van centrale verwarming, een toilet en eventuele mogelijkheid tot het maken van een doucheruimte.

Bijzonderheden:
- midden in het centrum Geldermalsen aan een autoluwe straat;
- deels nog af te werken;
- groot perceel (600 m2) in centrum;
- gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Combi
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geldermalsen
Sectie
G
Perceel
343
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 15 x 20 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's