Van Beusichem Makelaars - Tiel

Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis waardebepaling
Vorige | Volgende

Burgemeester von Geusauweg 4 Geldermalsen

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Geldermalsen, op loopafstand van het NS-station, ligt deze instapklare jaren '30 hoekwoning met diepe achtertuin. En als we zeggen instap klaar, bedoelen we ook echt instap klaar. Deze woning is recent geheel gerenoveerd waardoor u kunt genieten van de luxe van een nieuwe woning, in een karakteristiek oud jasje. Diverse details zijn in ere hersteld. Nog een pluspunt: de diepe tuin die op het zuidoosten ligt biedt veel privacy en beschutting. Kortom: een buitenkans dus wees er snel bij.

Indeling:
Vanaf de voordeur betreedt u de ruime, lichte hal met houten vloer. Geheel vernieuwde meterkast, seperate toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Riante woonkamer, geheel strak gestuukt en voorzien van een sfeervolle erker, open haard, openslaande tuindeuren naar buiten en een prachtige eikenhouten vloer. Open doorgang naar de klassieke, doch strakke keuken in L-opstelling voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, inbouwkoelkast en close-in boiler. Via de deur bij de keuken kunt u eveneens de tuin betreden.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot een volledig vernieuwde badkamer, geheel betegeld en voorzien van een (inloop) douche, wastafel en design radiator. Drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. Ook hier zijn weer alle wanden en het plafond gestuukt. Er is een aparte ruimte, achter een gesloten deur, gemaakt voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime vliering met voldoende opbergruimte.

Tuin:
De tuin is zeer ruim te noemen en is op het zuidoosten gelegen. Deze tuin biedt veel privacy en is voorzien van een stenen berging en nieuwe schuttingen. De berging is voorzien van wateraansluiting en elektra.

Deze woning is geheel gerenoveerd, werkelijk niets is overgeslagen waarbij de eigenaar een goed oog heeft gehouden voor het originele karakter van de woning. Tevens zijn er genoeg voorzieningen in de buurt, zoals het NS-station van Geldermalsen op loopafstand en bent u binnen 20 autominuten in het centrum van Utrecht. Wacht niet te lang met kijken en laat u verrassen door dit mooie huis.

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
429 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geldermalsen
Sectie
H
Perceel
1223
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.50 x 27 m
Oppervlakte
176 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester von Geusauweg 4 Geldermalsen

naar Burgemeester von Geusauweg 4 Geldermalsen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object