Van Beusichem Makelaars - Tiel

Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis waardebepaling
Vorige | Volgende

De Wingerd 1 Tiel

Vraagprijs € 730.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verscholen in een charmante, autoluwe straat bevindt zich deze mooie woning met maar liefst 234 m2 woonoppervlak. Naast het feit dat deze woning aan de buitenkant goed onderhouden is, is het interieur ook tot in de puntjes verzorgd. Een houten visgraatvloer, een strakke open haard, twee badkamers en een luxe keuken met kook-eiland zijn voorbeelden van wat dit huis u te bieden heeft. Ook buiten komt u niets tekort. De overkapping biedt warmte en gezelligheid tijdens de koudere (zomer) dagen en in jacuzzi komt u helemaal tot rust. Interesse gewekt?

Begane grond:
Entree via de ruime hal met kantoor/werkkamer en een toilet, De woonkamer is verrassend ruim en heeft een speelse indeling; de open haard scheidt als het ware de woonkamer van de leeshoek met boekenkast. De nette en ruime woonkeuken heeft diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, Quooker, warmhoudlade, een inbouwoven en vaatwasser. Koken is een feest aan dit keukeneiland met granieten keukenblad. De woonkeuken grenst aan de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken kunt u de zijkant van de woning betreden. De woonkeuken is een aantal jaren geleden (2006) flink verbouwd. Daardoor is er een grote slaap/werk kamer op de eerste verdieping bijgekomen.

Eerste verdieping:
Vanuit de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met maar liefst 5 slaapkamers, welke allemaal ruim opgezet zijn. Met name de slaapkamer aan de achterzijde van de woonkamer is zeer groot te noemen. Bijzonder aan deze kamer is de hoogte en de houten balken. Daarnaast kunt u op deze verdieping twee badkamers vinden. Aan de voorkant een badkamer met dakkapel, ligbad, wastafel, douche en toilet en aan de zijkant van de woning een badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop kunt u via de vaste trap de bergzolder bereiken.

Tuin:
De woning is rustig gelegen in een groene, ruime tuin met diverse hoekjes en zitjes. Fijn is de beregeningsinstallatie die aangelegd is. Bijzonder is de ruime overkapping waar u het hele jaar door van kunt genieten. De garage is ruim en groot genoeg voor uw auto of overige (tuin) spullen en is voorzien van elektra, water en verwarming. De oprit geeft ruimte aan zeker 3 auto's. De woning is vrij gelegen in een autoluwe staat, heerlijk rustig!

Deze woning is bijzonder geschikt voor een groot gezin of voor iemand die een kantoor/praktijk aan huis wil starten.

Bijzonderheden:
- fraaie visgraat vloer;
- Mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte aan huis;
- Royale woonkeuken en extra slaapkamer door verbouwing (2006);
- Twee badkamers;
- Alarminstallatie aanwezig.

Vraagprijs: €730.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
919 m³
Perceeloppervlakte
712 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, jacuzzi

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tiel
Sectie
H
Perceel
1642
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
tiel
Sectie
H
Perceel
1643
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, noordoost, 14 x 9 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Wingerd 1 Tiel

naar De Wingerd 1 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object