Van Beusichem Makelaars - Tiel

Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis waardebepaling
Vorige | Volgende

Hofstad 9 Tiel

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Hofstad 9 Tiel

Sfeervolle hoekwoning met ruime berging en eigen oprit. De woning is gelegen aan een rustig hofje in de aantrekkelijke wijk "Drumpt". Woonopp 117 m², inhoud 467 m³, perceel 226 m².

Indeling:
Lichte hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met planken vloer (grenen) en een grote schuifpui naar de achtertuin. De nette keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse apparatuur. Verrassend is tevens de toegang vanuit de woonkamer tot de kelderruimte op de plaats waar zich meestal slechts een bergkast bevindt.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van draai/kiep ramen met dubbel glas en screens. Voorheen waren dit 2 slaapkamer. De originele deur is nog aanwezig, dus het is eenvoudig om de kamer weer te splitsen. De slaapkamer aan de achterkant is voorzien van een balkon/dakterras over de volledige breedte van de woning.

Via een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping bereikbaar. Door het plaatsen van een dakkapel is voldoende ruimte ontstaan voor een 3e en eventueel 4e (slaap)kamer. De huidige slaapkamer is voorzien van een wastafel en een inloopkast. Daarnaast is via een luik de vliering/bergzolder te bereiken.

Naast de woning is een grote schuur/berging aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor fietsen of motor.
De achtertuin is voorzien van een groot terras en is tevens via een achterom bereikbaar.

De rustige ligging aan het hofje maakt de woning ideaal voor kinderen, met scholen in de nabije omgeving.

Vraagprijs €246.000,- k.k.

Bijzonderheden:
• Deels nieuw dubbel glas geplaatst (HR++)
• kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen
• Schuifpui in de achtergevel (2012)
• mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapakamer
• grote schuur/berging naast de woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tiel
Sectie
G
Perceel
997
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Tiel
Sectie
G
Perceel
1907
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 7 x 8 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hofstad 9 Tiel

naar Hofstad 9 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object