Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Dorpsstraat 30 ZOELMOND

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
250 m²
kamer(s)
8
soort woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1907
Dorpsstraat 30 Zoelmond

Bijzonder sfeervolle woning met veel leuke details. Deze woning blinkt niet alleen uit in stijl, maar ook het zeer royale woonoppervlak van maar liefst 250 m² mag er zijn. De woning is gelegen in het dorp Zoelmond met de basisvoorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager in het aangrenzende dorp Beusichem en een zeer ruim aanbod aan voorzieningen in de nabij gelegen stad Culemborg.
Woonoppervlak 250 m², inhoud 933 m³, perceel 376 m².

Indeling begane grond:
Ruime ontvangsthal met authentieke tegelvloer. De woning is vroeger gebruikt als bakkerij en o.a. de tegelvloer is nog uit deze periode. In de hal is een toilet en garderobe aanwezig.
De woonkamer is L-vormig en is verdeeld over een zithoek en een eethoek en is voorzien van houtkachel en een houten vloer. Vanuit de woonkamer is de tuin op 2 plekken bereikbaar.
De open keuken heeft een kookeiland met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is tevens de ruime kelder bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een fraaie en zeer lichte kantoorkamer met lambrisering.

Vanuit de keuken is via een portaal de praktijk/kantoorruimte bereikbaar die voorzien is van een eigen centrale verwarming en toilet. Aan de voorzijde is een behandelkamer gelegen en aan de achterzijde is een bergruimte, een toilet en de trapopgang naar de verdieping. De verdieping wordt momenteel gebruikt als webwinkel en heeft aansluitmogelijkheden voor een klein keukenblokje en is voorzien van airconditioning.

Verdieping:
Vanuit de woonkamer is de verdieping bereikbaar. Ook hier veel leuke details zoals paneeldeuren, houtsnijwerk in de trap en kraallijsten. Er zijn in totaal 4 ruime slaakkamers aanwezig en er is een aparte kamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is via een vaste trap de zolderberging toegankelijk.
De badkamer is zeer compleet met een ligbad, aparte douche, 3e toilet, urinoir en een dubbele wastafel.

Buiten:
Aan de voorzijde is mogelijkheid voor het parkeren van een auto en fietsen. De oprit is af te sluiten middels een hekwerk. Aan de achterzijde is een terras en een overkapping met schuur aanwezig.
De tuin heeft veel privacy en is grotendeels afgesloten door een in stijl gemetselde en bijpassende tuinmuur.

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Let op! Het pand wordt al lange tijd bewoond, maar huidige bestemming is “detailhandel”. Voor uw mogelijkheden adviseren wij u navraag te doen bij geldverstrekker en gemeente.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Daktype
mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
933 m³
Perceeloppervlakte
376 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beusichem
Sectie
B
Perceel
1029
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 12 x 5 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk, geen garage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsstraat 30 ZOELMOND

naar Dorpsstraat 30 ZOELMOND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand