Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Dr. Bosstraat 1b Tiel

oppervlakte
145 m²
kamer(s)
5
soort woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1976
Dr. Bosstraat 1b Tiel

Op een geliefde locatie, vlak bij het stadscentrum en het station, ligt deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met inpandige garage. De ligging is ideaal, in de vork van twee mooie straten en met een verzorgde tuin aan drie zijden van het huis. Hier moet het wel goed wonen zijn, want de woning is sinds de bouw (ca 1976) bewoond door dezelfde eigenaar. Het huis is nu te koop en gereed om op korte
termijn nieuwe bewoners te krijgen. Dit mooie woonhuis, waarbij ten tijde van de bouw gebruik is gemaakt van goede en luxe materialen, bied je een solide basis om na enig moderniseren je droomhuis te worden. Woonoppervlak 145 m² (excl. zolder), perceel 500 m². inhoud 766m³.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met veel lichtinval, een openhaard
(nu gashaard) en schuifpui naar de tuin. Open keuken met aangrenzend een bijkeuken met
aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is ook de ruime garage bereikbaar die voorzien is van
een elektrische deur met afstandsbediening.

Verdieping:
Vanuit de hal met hoge vide kom je op de verdieping. Op deze etage zijn nu 3 slaapkamers aanwezig,
waaronder een ruime ouderkamer. Op deze etage is ook de badkamer gesitueerd met ligbad, toilet,
aparte douche en wastafel.

Vanaf de overloop is via een schuiftrap de grote zolderverdieping bereikbaar. Door het plaatsen van
een vaste trap is het goed mogelijk om hier meerdere slaapkamers te realiseren en dus ook
het woonoppervlak aanzienlijk te vergroten.

Buiten:
Aan de voorzijde vind je een grote oprit met ruimte voor 2 ΰ 3 auto’s. Aan de achterzijde ligt een
terras met een grote overkapping/veranda. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.

Vraagprijs € 598.000,- k.k.

• Vlakbij stadscentrum en supermarkt;
• Trein- en busstation op loopafstand;
• Direct te aanvaarden
• deels dubbel glas;
• goed onderhouden;
• mogelijkheden voor extra (slaap)kamers;
• Alarminstallatie:
• Leuke bijkomstigheid: de woning ligt aan het parcours van het Corso.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Gebruiksoppervlakten
55 m²
Overige gebruiksoppervlakte
55 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-12-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tiel D 3677
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
105 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dr. Bosstraat 1b Tiel

naar Dr. Bosstraat 1b Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand