Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Hoogstraat 62 Leerdam

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Hoogstraat 62 Leerdam

Winkel-woonpand in het centrum van Leerdam. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 338 m en bestaat uit een diepe winkelruimte op de begane grond van circa 150 m en een woonruimte op de 1e en 2e verdieping van samen circa 188 m.

Woonruimte:
De woonruimte heeft een eigen entree met op de begane grond een kleine hal die eveneens toegang tot de winkelruimte geeft.
Op de eerste verdieping is de ruime woonkamer met visgraat parketvloer en 2 schouwen. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar een royaal dakterras (ca 45m). Vanuit de hal is aan de voorzijde een slaapkamer bereikbaar. Daarnaast is vanuit hier de toilet en de badkamer bereikbaar.
Er is een ruime woonkeuken aanwezig die eveneens toegang heeft tot het dakterras.

Indeling winkelruimte:
De winkelruimte is aan de voorzijde smal en aan de achterzijde wat breder met diverse opslagruimtes, een pantry en toilet.


Verdieping:
De zolderverdieping betreft een volwaardige etage met 4 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er zeer veel bergruimte aanwezig.

De huidige bestemming is centrum-3 en er is een voorbereidingsbesluit. Voor mogelijkheden van het pand adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente.

Vraagprijs 749.000,- k.k.

bijgevoegde plattegronden zijn slechts ter indicatie en er kunnen geen rechten aan ontleend worden;
label winkel C, label woning F.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
belegging
Functies
belegging, winkelruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Perceel
152 m²
Ligging
winkelgebied stadscentrum
Waardering binnen
redelijk tot goed
Waardering buiten
redelijk tot goed
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee

Energie

Klasse
F

Winkelruimte

Winkelruimte oppervlakte
150 m²
Winkelruimte verkoop vloeroppervlakte
40 m²
Winkelruimte units vanaf
150
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoogstraat 62 Leerdam

naar Hoogstraat 62 Leerdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand