Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Julianalaan 12 Tiel

Vraagprijs € 549.000 k.k.

oppervlakte
108 m²
kamer(s)
6
soort woning
twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1936
Julianalaan 12 Tiel

Een plaatje om te zien en ook nog eens gelegen op wellicht de meest geliefde locatie in Tiel (lokaal beter bekend als “het Pleintje”).
Deze goed onderhouden en zeer sfeervolle jaren-30 woning heeft een gunstige ligging met achtertuin op het westen en aan de voorzijde uitzicht op het pleintje. Woonoppervlak 108 m˛ (excl kelder (5 m˛) en schuur/berging (17m˛), perceel 283 m˛.

Indeling: overdekte entree, hal met garderoberuimte, toilet en toegang tot de kelder.
De dichte keuken heeft veel lichtinval en is o.a. voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, koelkast(koellade) en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer en strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde is een erker met uitzicht op het pleintje en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achtertuin.

Verdieping:
De verdieping telt in totaal 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime met vaste kasten en 1 met toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douche, 2e toilet en wastafel.

Via een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping bereikbaar met een werkkamer en een 4 slaapkamer. Op deze verdieping zijn tevens witgoedaansluitingen aanwezig.

De tuin is fraai aangelegd en aan de achterzijde gelegen op het westen. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor eerdere auto’s en toegang tot de garage/schuur met aangrenzende berging.


Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Bijzonderheden:
• nagenoeg geheel dubbel glas;
• spouwmuurisolatie;
• dakisolatie;
• alarminstallatie en rookmelders (ter overname);
• keurig onderhouden en bewoond;
• garage/schuur met aangrenzende berging;
• fraaie tuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-05-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tiel H 584
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
99 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, water

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Julianalaan 12 Tiel

naar Julianalaan 12 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand