Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Oranjestraat 7 BEUSICHEM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
517 m²
kamer(s)
8
soort woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1865
Oranjestraat 7 Beusichem

In het midden van het land in het pittoreske dorpje Beusichem ligt deze Rijks monumentale woonboerderij genaamd “Stigtenbleij”. Dit bijzonder sfeervolle en karakteristieke pand is door de eigenaren zorgvuldig bewoond en onderhouden. Het pand heeft vele originele details, maar ook het wooncomfort dat hoort bij een hedendaagse woning. Woonoppervlakte 517 m² (incl. B&B, excl. bijgebouwen/bergruimte), inhoud 3.609 m³, perceel 4.243 m², bouwjaar 1865.

Indeling:
Statige entree met originele wandschilderingen. Aan de rechterzijde is de stijlkamer met openhaard en grote vaste kasten (voormalige bedstedes). Fraai zijn ook de vensterbanken, de binnenluiken en het gerestaureerde plafond.
Aan de linkerzijde is de woonkamer met schouw en houtkachel en ook hier de vensterbanken en binnenluiken. Middels een dubbele schuifdeur is vanuit de woonkamer de serre
bereikbaar waar het heerlijk vertoeven is in de ochtendzon en het fraaie zicht op de tuin.

De woonkeuken heeft een landelijke uitstraling en is voor zien diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, Quooker en een AGA-cooker (ter overname). Achter de keuken is een bijkeuken gelegen met aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is hier een toilet en douche aanwezig Vanuit de hal is er toegang tot de grote (dubbele) kelder en hier is ook de trapopgang gesitueerd.

In het achterhuis (de deel) zijn 3 paardenboxen gelegen is veel stallingsruimte voor materieel. Hier zijn ook de spanten nog zichtbaar. De deel kan u zowel via de staldeuren aan de achterkant bereiken als binnendoor via de hal achter de keuken.

Verdieping:
Halverwege de trap is een opkamer gelegen die thans dienst doet als studeerkamer/bibliotheek. Op de eerste verdieping is aan de linkerkant een kantoorkamer met veel lichtinval. Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers bereikbaar, waaronder een ruime ouderkamer met een eigen inloopkast. De nette badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Het is eventueel mogelijk om één van de slaapkamers (deels) als badkamer te gebruiken omdat hier reeds aansluitingen gerealiseerd zijn. Aan de achterzijde van de het voorhuis is een 2e overloop met 4e slaapkamer en een trapopgang naar de zolderberging. Daarnaast is vanaf deze overloop de (hooi)zolder boven de deel te bereiken met zicht op de spanten.


Bijgebouwen:
De hooiberg ( gemeentelijk monument) is gelegen naast de oprit en is nu in gebruik als garage en is o.a. voorzien van elektra.
Aan de achterzijde staat een (gedeelde) schuur die gesplitst is in een opslag/berging en een bed&breakfast. De B&B bestaat uit een gezamenlijk verblijf op de begane grond met keuken en zithoek. Op de verdieping zijn 2 volwaardige kamers met eigen badkamer v.v. douche, toilet en wastafel gerealiseerd. Deze vertrekken zouden natuurlijk ook dienst kunnen doen als gastenverblijf.

Tuin:
De woning is centraal in het dorp gelegen, maar heeft vanwege de ligging en het forse perceel toch veel privacy en je ervaart hier echt het gevoel van landelijk wonen. Naast de woning is een (gedraineerde en verlichte) paardenbak gelegen. De achtertuin heeft een ruim gazon met diverse fruitbomen en een terras. Daarnaast is hier ook een broeikas en groentetuin gelegen. De 2 grondwaterpulzen zorgen voor eventuele beregening van de tuin en paardenbak.
Aan de linkerzijde van de woning is een 2e terras en een gazon met vijver gelegen. Vanaf deze kant is ook de serre en de keuken te bereiken.

Het dorp Beusichem:
In het dorp Beusichem zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals supermarkt, bakker, slager en basisschool aanwezig. Daarnaast is er een klein theater “Het Heerenlogement” genaamd met restaurant. Daarnaast zijn vele overige voorzieningen zoals NS-station aanwezig in het nabij gelegen Culemborg. Ook de ligging op enige afstand van de A2 en A27 is zeer gunstig te noemen.

De foto’s zeggen veel, maar niet alles. Maak gerust een afspraak met ons kantoor om de woning te bezichtigen.

Vraagprijs € 1.475.000,- k.k.

Bijzonderheden:
-grotendeels v.v. (isolerend) monumentenglas;
-grotendeels voorzien van isolerende binnenwanden;
- v.v. alarminstallatie;
-Deels Rijksmonument, deels gemeentelijk monument en beschermd dorpsgezicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
517 m²
Overige inpandige ruimte
378 m²
Externe bergruimte
61 m²
Bruto inhoud
3.609 m³
Perceeloppervlakte
4.243 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit CV-ketel met boiler
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beusichem
Sectie
E
Perceel
2212
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
 
 
Gemeente
Beusichem
Sectie
E
Perceel
1854
Oppervlakte
2530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Beusichem
Sectie
E
Perceel
2213
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
 
 
Gemeente
Beusichem
Sectie
E
Perceel
2029
Oppervlakte
1550 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
 
 
Gemeente
Beusichem
Sectie
E
Perceel
1991
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 40 x 45 m
Oppervlakte
1800 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, vrijstaand hout
Capaciteit
4
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oranjestraat 7 BEUSICHEM

naar Oranjestraat 7 BEUSICHEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand