Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Wadensteinlaan 50 TIEL

Deze woning is verkocht
oppervlakte
117 m²
kamer(s)
5
soort woning
2/1 kapwoning
Bouwjaar
1986
Wadensteinlaan 50 Tiel

Eindelijk weer een keer een woning in deze leuke woonwijk te koop. Op loopafstand van basisscholen en een klein winkelcentrum met o.a. bakker, supermarkt en groenteboer ligt deze keurige 2-onder-1-kapwoning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat met slechts bestemmingsverkeer. Woonoppervlakte 117 m, perceel 245 m

Indeling:
Overdekte entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met houtkachel (Barbas), tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin.
De luxe keuken heeft een granieten aanrechtblad en o.a. een 5-pits gasfornuis, een stoomoven en een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. Vanuit de keuken is de voormalige garage bereikbaar, die nu gesplitst is in een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een berging. De berging is voorzien van een garagedeur met loopdeur en heeft een uitstortgootsteen met koud en warm water.

Verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig die allen voorzien zijn van een houten vloer. Aan zowel de voor- als achterzijde is een dakkapel aanwezig. De dakkapel aan de achterzijde is uitgevoerd met kunststof kozijnen. De badkamer is zeer compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een wastafel met verwarmde spiegel.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met 4e (slaap)kamer met 2 dakvensters. Daarnaast is hier een vaste kast met ruimte voor de cv-ketel en optioneel is hier ook een mogelijkheid voor en wasmachine.

De tuin is zeker het benoemen waard. Fraaie rozenperkjes en een terras omringd door dak-platanen die in de warme zomerdagen voor verkoeling zorgen. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plek voor 2 autos aanwezig en

Vraagprijs 375.000,- k.k.

Bijzonderheden:
Veel lichtinval in de woning;
Deels zonwering aanwezig;
CV-ketel december 2016;
Schilderwerk mei 2018;
Vanaf de bouw (1986) dezelfde eigenaar!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
427 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tiel
Sectie
H
Perceel
2009
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wadensteinlaan 50 TIEL

naar Wadensteinlaan 50 TIEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand