Aldenhagelaan 7 Tiel
Deze moderne en strakke half-vrijstaande woning gelegen in de geliefde woonwijk Drumpt is allesbehalve een standaard huis.
De woning is in de afgelopen jaren steeds verder vernieuwd en gemoderniseerd waardoor een bijzonder prettige gezinswoning is ontstaan met alle wensbare gemakken. Met een woonoppervlakte van maar liefst 155m2 heeft dit huis een zee aan ruimte en licht.
Drumpt wordt gekenmerkt door het dorpse karakter. De Aldenhagelaan is een geliefde woonplek aan de rand van Tiel. Het huis is gelegen aan het doodlopende deel van de straat en daardoor zeer autoluw en kindvriendelijk. Enerzijds ligt het buitengebied en de prachtige rivier de Linge letterlijk om de hoek, anderzijds ben je binnen tien minuten fietsen in de binnenstad of bij het station. Daarnaast zijn er in de buurt enkele winkels op loopafstand en is ook de snelweg A15 binnen vijf minuten rijden te bereiken.
Indeling begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op die gecreëerd is door verbouwing van de voormalige garage tot ruime entree met garderobe en aangrenzend een royale bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken is afgewerkt met vaste kasten met schuifdeuren. Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer te bereiken welke aan de voorzijde voorzien is van een erker waardoor er veel licht binnenvalt. Halverwege de woonkamer is de kamer voorzien van vaste kasten waardoor een natuurlijke verdeling tussen zithoek en eethoek is ontstaan. Aan de achterzijde van de woning is een moderne keuken in neutrale kleurstelling gerealiseerd. Door de vernuftige opstelling is de eethoek met de keuken verbonden waardoor een woonkeuken gerealiseerd is. De keuken is van alle gemakken voorzien met o.a. koelvriescombinatie, gaskookplaat, ingebouwde afzuiging in het plafond, combi-oven, vaatwasser en kokend waterkraan. Fraai is de bij de eethoek gerealiseerde koffiecorner. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk middels openslaande deuren.
Verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een royale ouderkamer voorzien van een vier meter brede kastenwand met schuifdeuren. Verder is er een kinderkamer met hoogslaper en eigen inbouwkast aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een ruime derde slaapkamer gelegen. De neutrale badkamer is helemaal compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Zolderetage:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met nog eens twee kamers. Aan de achterzijde is een kantoor/thuiswerkplek met diverse opbergmogelijkheden en lichtinval dankzij een extra Veluxraam. Aan de voorzijde is een 5e (slaap/speel)kamer met eveneens twee Veluxramen. Tevens aanwezig op de zolderetage is de CV-opstelling.
Tuin:
Aan de voorzijde is een fraai aangelegd tuin en een ruime oprit met plek voor twee auto’s. De achtertuin is eveneens fraai aangelegd en zeer bloemrijk maar ook relatief onderhoudsarm.
In de achtertuin is voor elk wat wils. Zo is er een terras, een veranda voorzien van schaduwdoek en voor de kinderen zijn er mogelijkheden om te schommelen of te spelen. Ook staat achter in de tuin een houten (fietsen)schuur. De tuin is via een achterom bereikbaar.
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Bijzonderheden:
• Zeer degelijk gebouwde woning welke in de afgelopen tien jaar volledig gemoderniseerd is
• Gelegen in de geliefde woonwijk Drumpt
• Gelegen aan autoluwe en kindvriendelijke straat
• Landelijk gebied om de hoek
• Snelweg A15 op 5 minuten rijden bereikbaar
Lees de volledige omschrijving
