Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Burgemeester Meslaan 19 Tiel

Deze woning is verkocht
oppervlakte
127 m²
kamer(s)
5
soort woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Burgemeester Meslaan 19 Tiel

Zeer complete en nagenoeg geheel gerenoveerde vrijstaande woning aan de gewilde Burgemeester Meslaan in Tiel. Bijkomend pluspunt is de mogelijkheid voor bewoning op de begane grond die ontstaan is door een uitbouw aan de achterzijde met badkamer en slaapkamer.
Woonoppervlak 127 m (excl kelder en berging) , inhoud 582 m, perceel 417 m.

Indeling:
Hal met (vernieuwde) meterkast, toilet en toegang tot de kelder.
De woonkamer is bijzonder licht dankzij de ramen aan zowel voorkant, achterkant als zijkant. Aan de achterzijde van de woonkamer is een serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Leuk detail is de houtkachel met 3-zijdig vuurbeeld.

Vanuit de woonkamer is de half-open keuken bereikbaar. De keuken (van Rijksen Timmerwerken) is in 2021 geplaatst en op luxe is hier zeker niet bezuinigd. Zo ongeveer alle apparatuur is aanwezig zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker-combi flex, grote koelkast en aparte vriezer, combi-stoomoven en een klimaatkast voor wijn. Aan kastruimte is ook geen gebrek dankzij de hoge maatwerkkasten. De wasmachine en droger die aan de achterzijde van de keuken staan, zijn hierin netjes weggewerkt.

Vanuit de keuken is middels een schuifdeur de aangebouwde slaapkamer met badkamer bereikbaar. De slaapkamer die nu in gebruik is als kantoor/werkplek is eveneens zeer licht dankzij 2 schuifpuien. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Ook een kantoor/praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden.

Verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen met kiep/kantelramen en aan de voorzijde is een slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is recent vernieuwd (nov 2022) en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de verdieping zijn 2 airco-units aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen (geplaatst 2021).
Vanaf de overloop is via een schuiftrap een ruime bergzolder bereikbaar van 35 m (beperkte sta-hoogte.

Buiten:
De voortuin is in 2021 aangelegd en heeft een eigen oprit met laadpunt voor elektrische auto.
Via een poort aan de zijkant is de achtertuin te bereiken die zeer zonnig op het zuiden gelegen is en er is een gesoleerde schuur/berging. Aan de achterzijde ligt een speelveldje (van circa 4 bij 9) met kunstgras maar waar ook een ruime veranda op geplaatst kan worden.

Vraagprijs 598.000,- k.k.

16 zonnepanelen aanwezig (2021);
Aircos op de verdieping (koelen/verwarmen) (2021);
2 CV-ketels (2012 en 2019);
Slaapkamer en badkamer begane grond;
Tuin op het zuiden;
Luxe keuken;
Recente badkamer;
Buiten schilderwerk 2020;
Laadpunt elektrische auto aanwezig;
Toplocatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tiel H 971
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
219 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Burgemeester Meslaan 19 Tiel

naar Burgemeester Meslaan 19 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand