Burgemeester van Mourikstraat 2 Beusichem

Burgemeester van Mourikstraat 2 Beusichem

Keurig onderhouden en bewoonde vrijstaande woning met rustige ligging, maar ook grenzend aan de levendige dorpskern van Beusichem.
De woning is oorspronkelijk gebouwd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar is later op diverse punten verbouwd en aangepast waardoor een royale gezinswoning is ontstaan. Woonoppervlak 159 m² (excl garage), inhoud 703m³ perceel 383 m².

Het rustige en sfeervolle dorp Beusichem heeft alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en niet te vergeten het theater en de terrasjes. In het aangrenzende Culemborg is een zeer uitgebreid aanbod voorzieningen met o.a. een treinstation, sportclubs en voortgezet onderwijs

Indeling:
Overdekte entree, ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot een kleine badkamer met douche en urinoir. Daarnaast is er toegang tot de bijkeuken met mogelijkheden voor het plaatsen van wasmachine en droger. In de bijkeuken is tevens de CV-ketel geplaatst.
De woonkamer is L-vormig en is aan de zijkant voorzien van een serre. In de woonkamer is een schouw met gashaard aanwezig en teven is er airconditioning. Vanuit de zithoek is een fraai zicht op de achtertuin die via de schuifpui te bereiken is.
De ruime (woon)keuken is via de hal te bereiken en is voorzien van enige apparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is het mogelijk om de tuin te bereiken. Grenzend aan de keuken is een royale (in spouw gebouwde) garage aanwezig met elektrisch bedienbare garagedeur.

Verdieping:
Op de verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers aanwezig. Voorheen waren dit 3 slaapkamers, maar door het samenvoegen van 2 kamers is 1 royale kamer ontstaan. Het is uiteraard mogelijk om deze kamer weer te splitsen zodat er op de verdieping 3 slaapkamer zijn.
De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en bidet.
Via de slaapkamer aan de achterzijde is via een schuiftrap de zolderberging bereikbaar.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met diverse hagen en borders, maar grote troef is toch wel de achtertuin met een opvallend vrij uitzicht. Door de ligging (noord-west) is het hier heerlijk genieten van zowel de ochtendzon als laatste zonnestraal van de dag.
Aan de voorzijde is een diepe oprit gelegen die af te sluiten is middels een hekwerk.

Vraagprijs € 690.000,-


Bijzonderheden:
• Deels voorzien van rolluiken en screens;
• Begane grond deels vloerverwarming;
• CV-ketel is gehuurd
• het energielabel is D.