Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

De Nes 32 Tiel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
192 m²
kamer(s)
7
soort woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
vanaf 1971 t/m 1980
De Nes 32 Tiel

In wellicht de meest gewilde wijk van Tiel ligt deze vrijstaande villa met dubbele garage en carport. De huidige bewoners hebben lange tijd met veel aandacht en liefde de woning en tuin onderhouden, maar nu is het tijd voor een nieuwe stap.
De woning is gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en grenst aan de achterzijde aan een parkje genaamd “De Elzenpasch”. Ook zijn alle denkbare voorzieningen zoals, scholen, winkels, sportverenigingen, ziekenhuis en NS-station op loop- of fietsafstand.
Het totale perceel is maarliefst 1.226 m² groot en het woonoppervlak is 192 m², exclusief de dubbele garage.

Indeling:
Grote ontvangsthal met meterkast, toilet en trapopgang.
De woonkamer is Z-vormig en verdeeld over een eethoek en een zithoek met houtkachel en schuifpui naar de tuin.
De open keuken heeft veel lichtinval en fraai zicht op de tuin. Grenzende aan de keuken is een royale bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel. Vanuit de woonkamer is tevens een kantoor toegankelijk dat eventueel bij de woonkamer getrokken zou kunnen worden.
Vanuit de hal is er ook nog eens een slaapkamer met (eenvoudige) badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel bereikbaar.

Verdieping:
Op de verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig. Er zijn 2 kinderkamers, een royale ouderkamer en er is een grote 4e kamer die momenteel dienst doet als bergruimte/sportkamer. De badkamer is netjes, maar gedateerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is een grote en brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De dubbele garage is momenteel gesplitst in een garage en een werkplaats.
De tuin wordt keurig bijgehouden en heeft diverse terrassen, borders en een gazon. Wat de tuin met name bijzonder maakt is het vrije uitzicht in het groen van het achtergelegen park.

Vraagprijs € 769.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1971 t/m 1980
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1971 t/m 1980

Details

Voorzieningen
dakraam, rolluiken, schuifpui
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceel
1226 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-05-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tiel H 4504
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met opstal
Kadastrale aanduiding
Tiel H 4506
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met opstal
Kadastrale aanduiding
Tiel H 1537
Oppervlakte
1022 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Nes 32 Tiel

naar De Nes 32 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand