Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Drumptselaan 97 Tiel

Deze woning is verkocht
oppervlakte
147 m²
kamer(s)
6
soort woning
twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1981
Drumptselaan 97 Tiel

Deze royale twee-onder-n-kap-woning met vrijstaande (verbouwde) garage is zeker geen 13 in een dozijn. De speelse indeling en verrassende ruimte (met o.a. 5 slaapkamers) maken deze woning tot een zeer aantrekkelijke gezinswoning. Woonoppervlak 147 m (excl garage en berging van 25 m), perceel 359 m.

Indeling:
Entree met toilet, garderobe, trapopgang en meterkast.
Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op die aan de voorzijde maar liefst 7,35 breed is.
Aan de achterzijde is een schuifpui naar de achtertuin en de praktisch ingedeelde keuken met diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
De begane grond heeft veel lichtinval dankzij de vele en hoge ramen. Het plafond is strak gestuct en heeft inbouwspots. Daarnaast is de begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Verdieping:
Vanuit de hal is de 1e verdieping bereikbaar met in totaal 3 slaapkamers, waaronder een royale ouderkamer met speelse indeling. Tevens zijn er 2 ruime kinderkamers aanwezig. De badkamer (2006) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet.
De verdieping is ook hier strak afgewerkt met gestucte plafond met inbouwspots en heeft een ruime inloopkast, grenzend aan de ouderkamer.

2e verdieping:
Deze volwaardige verdieping is een verassing. Er zijn hier nog eens 2 ruime slaapkamers aanwezig en er is een 2e badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig in de vaste kasten.

Buiten:
Wat meteen opvalt is de zeer diepe achtertuin (bijna 30m) waar altijd wel een plekje te vinden is in zon danwel schaduw. Je hebt hier veel privacy een vrij uitzicht naar achteren.
Aan de voorzijde is een ruime oprit voor meerdere autos en er is een carport (16 m). De (voormalige) garage is in spouw gebouwd en is momenteel in gebruik als atelier/werkruimte. Deze ruimte is voorzien van elektra en verwarming. Het is zeer goed mogelijk om deze ruimte als kantoor of praktijk aan huis te gebruiken. Grenzend aan deze ruimte is een bijkeuken/berging die eveneens in spouw gebouwd is. Hier zijn op dit moment ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vraagprijs 469.000,-

Bijzonderheden:
Energielabel C;
Begane grond vloerverwarming;
Onderhoudsarme woning;
Gebruiksoppervlakte woning 147 m;
Externe bergruimte/atelier 25 m;
Perceel 359 m;
Mogelijkheden voor kantoor praktijk aan huis;
Unieke bouwstijl (gebouwd door De Vree en Sliepen).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
schuifpui
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-01-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tiel G 1320
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Tiel G 1450
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
145 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
carport

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Drumptselaan 97 Tiel

naar Drumptselaan 97 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand