Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Elzenlaan 2 Tiel

Vraagprijs € 650.000 k.k.

oppervlakte
152 m²
kamer(s)
5
soort woning
twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1896
Elzenlaan 2 Tiel

Wat een fijn plekje. Deze sfeervolle half-vrijstaande woonboerderij geeft het gevoel van landelijk wonen in het groen, maar ligt ook nabij alle voorzieningen. De woning is gelegen op een royale kavel van 875 m en heeft een garage n multifunctioneel bijgebouw voor bijvoorbeeld mantelzorg of werk aan huis.
Het totale woonoppervlak van 152 m is verdeeld over 132 m in de woning en 20 m bijgebouw. Aangrenzend aan het bijgebouw is er ook nog een garage met berging van 23 m.

Indeling begane grond:
Ruime hal met toilet. Aan de linkerzijde is de lichte woonkamer met balkenplafond en een schouw met (voormalige) gashaard.
Aan de rechterzijde is de zeer gezellige woonkeuken met balkenplafond en fraai zicht op de tuin.
Vanuit de gang zijn 2 slaapkamers te bereiken, waaronder een grote ouderkamer met wastafel en een 2e (slaap)kamer die nu dienst doet als kantoor en wasruimte. Achter een schuifwand is hier de wasmachine netjes weggewerkt.

Verdieping:
Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig en er is een overvloed aan bergruimte in de diverse vaste kasten in zowel de slaapkamers als op de overloop. Leuk detail is er nog delen van de oude kap zichtbaar zijn. Op deze etage is ook de badkamer gelegen met wastafel en inloopdouche. De CV-ketel (huur) is weggewerkt in 1 van de vaste kasten in de slaapkamer.

Buiten:
Meest in het oog springend is toch wel de fraai tuin met vrij uitzicht en veel privacy. Er is een garage met berging en aangrenzend een multifunctioneel bijgebouw met eigen toilet en klein keukenblok. Deze ruimte is verwarmd en voorzien van elektra wat de mogelijkheid geeft voor bijvoorbeeld werken aan huis. Met de juiste vergunning behoort eveneens wellicht het plaatsen van een mantelzorgwoning met eigen oprit tot de mogelijkheden.

Vraagprijs 650.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1896
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
875 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-06-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tiel H 1526
Oppervlakte
770 m²
Kadastrale aanduiding
Tiel H 1649
Oppervlakte
105 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
550 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Elzenlaan 2 Tiel

naar Elzenlaan 2 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand