Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Goudrenet 11 Geldermalsen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
144 m²
kamer(s)
6
soort woning
twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1998
Goudrenet 11 Geldermalsen

Met de locatie en de ruimte zit het wel goed bij deze woning. De woning is aan achterzijde uitgebouwd, heeft op de verdieping een extra kamer boven de schuur/berging en is met de achtertuin gelegen aan een plantsoen van de gemeente waardoor er veel privacy is.
De woning kenmerkt zich verder door het gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen aan de buitenzijde en heeft maar liefst 5 slaapkamers. Woonoppervlak 144 m², perceel 236 m².

Indeling begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en ruim toilet.
De woonkamer is verdeeld over een zithoek aan de voorzijde en geeft via kamer-en-suite-schuifdeuren toegang tot een royale woonkeuken met eethoek en 2e zithoek aan de achterzijde. Dankzij de grote schuifpui is er vrij uitzicht op de achtertuin. De keuken is o.a. voorzien van een luxe gasfornuis met 5 gaspitten, grill en 2 ovens, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten visgraatvloer (Afzelia) en vanuit de uitbouw is een bijkeuken bereikbaar die eveneens toegang geeft tot de inpandige schuur/berging.

Verdieping:
Op de verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers die allen van een prima formaat zijn, dankzij enkele slimme aanpassingen in de indeling. De opbouw boven de voormalige garage heeft gezorgd voor een ruime extra kamer met een klein balkon en heeft een eigen wastafel. De vloer is op de overloop en slaapkamers uitgevoerd in planken met eiken toplaag.
De badkamer is helemaal compleet met een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met voorzolder met witgoedaansluitingen en omvormer voor de zonnepanelen (10x) en CV-ketel. Op deze verdieping is tevens de 5e slaapkamer met bergruimte achter de schuine wand en nog een extra wastafel. Ook op deze verdieping ligt een plankenvloer met eiken toplaag.

Tuin:
Aan de voorzijde is een ruime oprit voor meerdere auto’s en is een carport/overkapping. De achtertuin is keurig aangelegd met een gazon en meerdere terrassen. Door de gunstige ligging aan het plantsoen is er veel privacy in de achtertuin.

Kortom, een woning die veel te bieden heeft.

Vraagprijs € 478.000,- k.k.


bijzonderheden
• 10 zonnepanelen;
• Onderhoudsvriendelijke woning;
• 5 slaapkamers;
• Fraaie ligging;
• Energielabel B;
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Gelegen op loopafstand van 2 basisscholen en diverse speeltuinen
• Het NS-station is op fietsafstand gelegen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rolluiken, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-06-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Geldermalsen A 3649
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
64 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Kaart Goudrenet 11 Geldermalsen

naar Goudrenet 11 Geldermalsen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand