Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Groenendaallaan 4 Tiel

Vraagprijs € 665.000 k.k.

oppervlakte
158 m²
kamer(s)
6
soort woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1934
Groenendaallaan 4 Tiel

Karakter, uitstraling en ook nog eens een toplocatie in Tiel! Deze vrijstaande jaren-30 woning heeft het allemaal.
Als je bij deze woning binnenkomt proef je direct de sfeer dankzij de diverse, voor bouwperiode kenmerkende details. De woning heeft een woonoppervlak van 158 m en daar komen de garage en kelder nog bij. De woning heeft alle denkare voorzieningen in de omgeving en is fraai gelegen tegenover een klein parkje (De Elzenpasch).

Indeling:
Entree, hal met toilet, garderobe en toegang tot de kelder (stahoogte). De woonkamer is L-vormig en aan de voorzijde voorzien van een erker. Halverwege de kamer is een openhaard en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de achtertuin.
Zowel van uit de hal als vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien vaneen granieten aanrechtblad en heeft o.a. een gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Opvallend is het licht dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de keuken is een bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine/droger. Van de bijkeuken is ook de inpandige garage bereikbaar met een grote zolderberging.

Verdieping:
Vanuit de overloop met dakkapel met glas-in-lood ramen zijn in totaal 3 slaapkamers bereikbaar. Er zijn 2 zeer ruime kamers met vaste kasten en 1 kamer is op dit moment in gebruik als kantoor. Aan de achterzijde is een balkon aanwezig. De badkamer is keurig en zeer compleet en beschikt over een ligbad, luxe aparte douche, dubbele wastafel en heeft een 2e toilet.

Zolderverdieping:
De zolderetage is via een vaste trap bereikbaar en heeft nog eens 2 ruime slaapkamers. Op de overloop is veel bergruimte en er is een wastafel aanwezig.

Buiten:
Aan de voorzijde is een oprit met ruimte voor meerdere autos. Zowel de voortuin als achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. De achtertuin is voorzien van 2 terrassen met houten vlonders.

Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hetgeen deze woning te bieden heeft.

Vraagprijs 665.000,- k.k.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak 158 m (excl garage en kelder), perceel 418 m;
Fraaie ligging tegenover een klein park (de Elzenpasch);
Gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en spouwisolatie;
NS- station op loopafstand;
Alle voorziening (zoals scholen, winkels en sportclubs) in de directe omgeving;
Nabij oprit van de A15;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Oppervlakte overige functies
38 m²
Perceel
418 m²
Inhoud
749 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2033-01-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tiel H 878
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Groenendaallaan 4 Tiel

naar Groenendaallaan 4 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand