Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Heiligestraat 70 Tiel

Vraagprijs € 412.500 k.k.

oppervlakte
100 m²
kamer(s)
5
soort woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
Heiligestraat 70 Tiel

Sfeervolle vrijstaande jaren-30 woning met zonnige achtertuin op het westen. De woning is gelegen nabij het stadscentrum van Tiel en alle voorzieningen. Woonoppervlak 100 mē, externe bergruimte 18 mē, perceel 289 mē.

Indeling:
Entree hal met meterkast (vernieuwd), trapopgang en toegang tot de kelderruimte.
De woonkamer heeft een strak plafond met stucrand, hoge plinten een fraaie paneeldeur. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw met veel lichtinval, openslaande deuren en een leuk zicht op de bloemrijke achtertuin.

De keurige en knusse keuken is o.a. voorzien van een groot gasfornuis met 5 pitten en oven, een vaatwasser, magnetron en afzuigkap.
Vanuit de keuken is een kleine bijkeuken bereikbaar met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. Hier is ook de toilet gesitueerd. Direct grenzend aan de bijkeuken is de badkamer met inloopdouche en wastafel. Opvallend is hier het terugkerende leuke tegelwerk op de vloer.

Verdieping:
De verdieping heeft 4 slaapkamers die allen een prima formaat hebben. Aan de voorzijde is een dakkapel en aan de achterzijde is via 1 slaapkamer het achtergelegen platte dak te bereiken. In de zomer is het dankzij de airco hier prima koel te houden en in de winter eventueel (bij) te verwarmen.

Vanaf de overloop is middels een schuiftrap de grote zolderberging te bereiken. Op de zolder is de CV-ketel (2016) geplaatst.

Tuin:
De tuin is een grote troef van de woning. Aan de voorzijde is een grote oprit gelegen, waardoor in de toekomst elektrisch laden op eigen terrein mogelijk is.
De achtertuin is recent aangelegd. Het niveauverschil met diverse platen en de vijver maken het geheel een paradijs om in te verblijven. Er is een veranda aanwezig om tot in de late uurtjes buiten te kunnen genieten. Aan de achterkant van de tuin staat een ruime schuur met ruimte voor hobby en/of fietsen. De achtertuin is ook via een poort aan de zijkant van de woning te bereiken.

Vraagprijs € 412.500,-

• Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
• CV-ketel 2016;
• Airconditioning aanwezig;
• Fraaie en zonnige achtertuin;
• Eigen oprit;
• Diverse voorzieningen nabij (scholen, winkels, sporten, NS-station).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2025-02-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tiel D 3415
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
126 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Heiligestraat 70 Tiel

naar Heiligestraat 70 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand