Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Hoogstraat 62 Leerdam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
337 m²
kamer(s)
9
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
Hoogstraat 62 Leerdam

Op zoek naar veel ruimte voor wonen en werk/hobby? Dan is dit winkel-woonpand in het centrum van Leerdam de perfecte keuze. Het pand heeft een totale oppervlakte van maarliefts circa 338 m² en bestaat uit een diepe winkelruimte op de begane grond van circa 150 m² en een woonruimte op de 1e en 2e verdieping van samen circa 188 m².

Indeling winkel begane grond:
De winkelruimte is aan de voorzijde smal en aan de achterzijde wat breder met diverse opslagruimtes, een pantry en toilet. Aan de voorzijde is een brede pui die in zijn geheel geopend kan worden.

Woonruimte:
De woonruimte heeft een eigen entree met op de begane grond een kleine hal die eveneens toegang tot de winkelruimte geeft.
Op de eerste verdieping is de ruime woonkamer met visgraat parketvloer en 2 schouwen. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar een royaal en zonnig dakterras (ca 45m²). Vanuit de hal is aan de voorzijde een slaapkamer bereikbaar. Daarnaast is vanuit hier de toilet en de badkamer bereikbaar.
Er is een ruime en uitgebouwde woonkeuken aanwezig die eveneens toegang heeft tot het dakterras.

Verdieping:
De zolderverdieping betreft een volwaardige etage met 4 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er zeer veel bergruimte aanwezig.

De basis van het pand is prima, maar modernisering is wel wenselijk. De huidige bestemming is centrum-3. Voor mogelijkheden van het pand adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente.

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

• bijgevoegde plattegronden zijn slechts ter indicatie en er kunnen geen rechten aan ontleend worden;
• label winkel C, label woning F;
• Aangezien de verkoopster de woning niet bewoond heeft, is de ouderdomsclausule o.a. van toepassing
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
sauna, schuifpui
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
337 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
1280 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leerdam B 5999
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoogstraat 62 Leerdam

naar Hoogstraat 62 Leerdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand