Kerkstraat 80-002 Unit 10
Op ideale zichtlocatie gelegen nieuwbouw hoek-bedrijfsruimte van circa 135 m². De loods heeft een overheaddeur en een 2e extra toegangsdeur aan de zijkant van het gebouw.
De ruimte is verdeeld over:
begane grond circa 90m²
verdieping/entresol circa 45 m²
Totale oppervlakte circa 135 m² bvo
De ruimte wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. toilet en verlichting, maar is in overleg verder af te bouwen met bijvoorbeeld kantoor of opslagruimte of pantry-ruimte.
Locatie:
De ruimte is gelegen in het midden van het land en aan de rand van het industrieterrein. De bereikbaarheid is uiteraard zeer goed dankzij de ligging nabij de N322 met aansluitingen op de A15, de A50 en de A73.
Parkeren is mogelijk op het gemeenschappelijke terrein.
Momenteel wordt gewerkt aan de laatste afwerking en naar verwachting zal de oplevering eind 2025, begin 2026 plaatsvinden.
Huurprijs € 1.200,- per maand ex BTW en servicekosten
-Verhuurd zal plaatsvinden onder het voorbehoud van gunning door verhuurder/eigenaar.
-De servicekosten zijn nog niet bekend maar zullen gedeeltelijk aan huurder doorbelast worden.
-Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
-Bankgarantie/waarborgsom: er wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur verhoogd met BTW en servicekosten.
- Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken.
-Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Lees de volledige omschrijving
