Lageweg 34 Dreumel

Lageweg 34 Dreumel

Landelijk gelegen gezinswoning met vele mogelijkheden. Deze opknapper is royaal qua afmetingen en heeft vele mogelijkheden voor hobby of werk aan huis.
De woning heeft nu een woonoppervlak van 141 m², maar dit kan eenvoudig vergroot worden door (middels vergunning) een deel van het achterhuis bij de woning te betrekken. Het achterhuis heeft een oppervlakte van maar liefst 273 m² (166 m² begane grond en 107 m² op de verdieping). Daarnaast is er ook nog een vrijstaande schuur aanwezig. Het geheel is gelegen op een perceel grond van 1.200 m².
Het dorp Dreumel is gelegen in het Land van Maas en Waal en heeft alle basisvoorzieningen in dorp zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen.
Diverse overige voorzieningen en de uitvalswegen zijn op enkele autominuten gelegen.

Indeling:
Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Via de zij-ingang kom je via een hal in de woonkeuken met kelder. Vanuit de keuken kom je in de ruime woonkamer met enkele fraaie glas-in-lood ramen. Aangrenzend is een extra kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer.
In het achterhuis bevindt zich nu een bijkeuken en de eenvoudige badkamer. Vanuit de bijkeuken is het achterhuis bereikbaar dat op dit moment in gebruik is als werkplaats. Boven de werkplaats is een grote op opslagruimte gelegen.

Verdieping:
Vanuit de hal met toilet en garderobe is de verdieping bereikbaar met 2 slaapkamers en veel bergruimte. Vanaf de overloop is via een schuiftrap ook nog de zolderverdieping bereikbaar.

Buiten:
Aan de achterzijde is een eenvoudige tuin aanwezig en een grote stenen schuur die momenteel gebruikt wordt als dierenverblijf.

Op zoek naar een zeer royale woning en zin om helemaal naar eigen wens te verbouwen en in te richten? Dan is dit een perfecte kans.

Vraagprijs € 685.000.-

Bijzonderheden:
• Landelijke ligging;
• Bouwjaar ca.1927;
• Kluswoning (as is where is clausule van toepassing);
• Krachtstroom aanwezig;
• Dak en dakbeschot bevat vermoedelijk asbesthoudend materiaal;
• Mogelijkheden om woonoppervlak groter te maken(mogelijk middels vergunning;
• Kansen voor hobby of werk aan huis, maar ook voor grote gezinnen.