Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Lingedijk 30 Tiel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
215 m²
kamer(s)
8
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1907
Lingedijk 30, Tiel

Wat een charme en wat een ruimte! Dit karakteristieke herenhuis heeft het. Deze rond 1907 gebouwde woning is de laatste jaren met liefde bewoond en verbouwd. De bewoners gaan voor een nieuw avontuur en zijn op zoek naar liefhebbers voor dit mooie huis.
Woonoppervlak 215 m², perceel 261 m².

Indeling:
Entree, hal met marmeren vloer, meterkast, toegang tot de kelder en fraaie trapopgang.
De lichte woonkamer heeft hoge plafonds met fraaie ornamenten en op de vloer ligt een houten visgraatparket. De achterzijde bestaat uit veel glas met schuifdeuren naar de patio met terras.
De ruime open keuken is strak vormgegeven, heeft een kookeiland met betonlook werkblad en veel opbergruimte. Daarnaast is er o.a. een inductiekookplaat, ingebouwd koffiezetapparaat, heteluchtoven en uiteraard vaatwasser. Grenzend aan de keuken is een ruime bijkeuken en toegang tot een berging.

Eerste verdieping:
Ook op deze etage zijn de plafonds hoog, wat een ruimtelijk en licht effect geeft aan de 3 kamers die hier aanwezig zijn. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer met klassieke schouw en een werkkamer met vast bureaublad. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een achtergelegen dakterras. De badkamer is ruim, voorzien van een douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Opvallend ruime verdieping welke bereikbaar is via het originele trappenhuis. Er zijn 3 slaapkamers en een zolderberging.

Tuin:
Anders dan bij vele andere woningen ligt de tuin vooral aan de voorzijde. Er is een beschut terras en gazon aangelegd. Aan de achterzijde van de woning loop je direct de patio in, waar veel privacy is. Hier bevindt zich een 2e terras, een stenen schuur en een achterom. Doordat er voor en achter de woning geen bebouwing is, is er overal een fraai uitzicht op het groen.

Vraagprijs € 595.000

• Geheel voorzien van dubbel glas;
• Vrij uitzicht én nabij het stadscentrum en station;
• Parkeren voor de deur middels parkeervergunning;
• Veel originele details en opbergruimte in vaste kasten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1907
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
schuifpui
Ligging
vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
838 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-05-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tiel C 5875
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
96 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lingedijk 30 Tiel

naar Lingedijk 30 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand