Meester A.J. Lansstraat 34 Rhenoy

Meester A.J. Lansstraat 34 Rhenoy

Wat een ruimte! Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning is zowel uitgebouwd als opgebouwd, waardoor een woonopppervlakte van maar liefst 161 m² is ontstaan. De rustige ligging in een klein Betuws dorp aan de rivier De Linge en de kindvriendelijke wijk maken het geheel helemaal compleet.
Er is een ruim aanbod voorzieningen aanwezig in de nabij gelegen dorpen op enkele minuten rijden. De gunstige ligging nabij de A2 zorgt ervoor dat bijvoorbeeld de steden Utrecht en Den Bosch in ongeveer 30 minuten te bereiken zijn.

Indeling;
Entree, hal met toilet, meterkast en trapkast. Ruime L-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin. In de aanbouw aan de achterzijde is een grote woonkeuken gesitueerd met ruimte voor een grote eettafel. De luxe keuken is o.a. voorzien van een kookeiland met gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Aan de achterzijde is een kastenwand met combimagnetron, koffiezetapparaat, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde van de woning is in de voormalige garage een grote bijkeuken gemaakt met aansluitingen voor witgoed. De bijkeuken doet tevens dienst als berging en is via openslaande deuren vanaf de oprit toegankelijk.

Verdieping:
Dankzij een opbouw is hier veel ruimte ontstaan. Er zijn op de verdieping 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het betreft 3 ruime slaapkamers in het oorspronkelijke deel met een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Boven de voormalige garage is een 4e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Via een vaste trap is de zolderetage bereikbaar met ruime (zolder)kamer met dakkapel. Daarnaast is hier veel bergruimte aanwezig en is hier de CV-ketel.

Buiten:
Aan de voorzijde is een kleine voortuin en een eigen oprit. Aan de achterzijde is een onderhoudsarme achtertuin met terras. De achtertuin is zowel via de woonkamer als via de keuken middels openslaande deuren te bereiken. Aan de achterkant van de tuin is een stenen schuur gelegen.

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

bijzonderheden
• Gedeeltelijk rolluiken;
• Airconditioning aanwezig;
• 2 badkamers
• Begane grond v.v. vloerverwarming;