Muggenborch 8 Kapel Avezaath
Keurig onderhouden en bewoonde 2-onder-1-kapwoning met diepe achtertuin. De woning is rustig gelegen in het dorp Kapel Avezaath met alle voorzieningen in de nabij gelegen stad Tiel. Woonoppervlak 125 m², inhoud 437 m³, perceel 446 m².
Indeling:
Entree, hal met toilet en meterkast. L-vormige woonkamer met aan de voorkant een erker en aan de achterkant openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser (2020), koelkast met vriezer en 5-pits gasfornuis.
Vanuit de keuken is de voormalige garage bereikbaar die verbouwd is tot ruime bijkeuken. Eventueel is de bijkeuken met wat kleine aanpassingen weer te gebruiken als garage. Vanuit de bijkeuken is zowel via een zijdeur als via openslaande deuren aan de achterkant, de achtertuin te bereiken.
Verdieping:
Vanuit de woonkamer is de verdieping bereikbaar met aan de voorzijde 2 kinderkamers en aan de achterkant een ruime ouderkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk, die op dit moment gebruikt wordt als kantoor. Het is goed mogelijk om hier een 4e (slaap)kamer te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich verder de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel.
Tuin:
Grote troef van deze woning is het grote perceel van maar liefst 446 m². Aan de voorzijde is een oprit met ruimte voor meerdere auto’s en aan de achterzijde is een fraai aangelegde tuin aanwezig met een diepte van ongeveer 30 meter.
Zo vaak komt het niet voor dat in dit dorp een dergelijke 2-onder-1-kapwoning beschikbaar komt, dus maak snel een afspraak voor bezichtiging.
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
• Gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk houten kozijnen;
• Genoemde woonoppervlakte is incl. bijkeuken;
• Basisvoorzieningen in het dorp, ruim aanbod in aangrenzende stad;
• Fraaie, diepe tuin.
Lees de volledige omschrijving
