Wat is mijn huis waard?

Eenvoudig weten wat de waarde van jouw huis is? Dat kan bij ons!

Gratis woningwaarderapport
Met ruim 50 jaar persoonlijke aandacht en ervaring
Beste resultaat voor u
Betrouwbaar en professioneel

Muggenborch 8 Kapel Avezaath

Vraagprijs € 435.000 k.k.

oppervlakte
125 m²
kamer(s)
5
soort woning
twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1980
Muggenborch 8 Kapel Avezaath

Keurig onderhouden en bewoonde 2-onder-1-kapwoning met diepe achtertuin. De woning is rustig gelegen in het dorp Kapel Avezaath met alle voorzieningen in de nabij gelegen stad Tiel. Woonoppervlak 125 m, inhoud 437 m, perceel 446 m.

Indeling:
Entree, hal met toilet en meterkast. L-vormige woonkamer met aan de voorkant een erker en aan de achterkant openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser (2020), koelkast met vriezer en 5-pits gasfornuis.
Vanuit de keuken is de voormalige garage bereikbaar die verbouwd is tot ruime bijkeuken. Eventueel is de bijkeuken met wat kleine aanpassingen weer te gebruiken als garage. Vanuit de bijkeuken is zowel via een zijdeur als via openslaande deuren aan de achterkant, de achtertuin te bereiken.

Verdieping:
Vanuit de woonkamer is de verdieping bereikbaar met aan de voorzijde 2 kinderkamers en aan de achterkant een ruime ouderkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk, die op dit moment gebruikt wordt als kantoor. Het is goed mogelijk om hier een 4e (slaap)kamer te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich verder de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel.

Tuin:
Grote troef van deze woning is het grote perceel van maar liefst 446 m. Aan de voorzijde is een oprit met ruimte voor meerdere autos en aan de achterzijde is een fraai aangelegde tuin aanwezig met een diepte van ongeveer 30 meter.

Zo vaak komt het niet voor dat in dit dorp een dergelijke 2-onder-1-kapwoning beschikbaar komt, dus maak snel een afspraak voor bezichtiging.

Vraagprijs 435.000,- k.k.

Gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk houten kozijnen;
Genoemde woonoppervlakte is incl. bijkeuken;
Basisvoorzieningen in het dorp, ruim aanbod in aangrenzende stad;
Fraaie, diepe tuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceel
446 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tiel P 207
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Tiel P 208
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Tiel P 638
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
261 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Kaart Muggenborch 8 Kapel Avezaath

naar Muggenborch 8 Kapel Avezaath
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand