Wadensteinlaan 26 Tiel
Tot in de puntjes verzorgde en keurig bewoonde vrijstaande woning. Deze ruime woning heeft een zeer compleet afwerkingsniveau en is voorzien van diverse extra’s. Tel daar de geliefde locatie bij op en het zou zomaar eens de woning kunnen zijn waar je al lange tijd naar op zoek bent. Woonoppervlak 223 m², inhoud 812 m³, perceel 757 m², bouwjaar 1998.
Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een kleine erker waardoor er veel lichtinval is en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de veranda en tuin.
De open keuken is o.a. voorzien van vaatwasser , keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en een combi-oven.
Vanuit de hal is de royale kantoorruimte met aangrenzend een bijkeuken (ca 44 m²) bereikbaar. Deze ruimte is eventueel zeer geschikt om te verbouwen tot slaapkamer en badkamer.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming, radiatoren (kantoor) en heeft airconditioning.
Verdieping:
De eerste verdieping heeft overal rechte wanden, waardoor alle 3 de slaapkamers een goed formaat hebben. Er zijn 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde en aan de achterzij is een grote ouderkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen airconditioning. De badkamer is helemaal compleet met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en heeft vloerverwarming.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de zolderetage bereikbaar met een 4e slaapkamer/kantoor en zeer veel bergruimte achter de diverse schuifkasten. In 2021 is een dakkapel met rolluik geplaatst waardoor er extra ruimte en lichtinval is ontstaan. Op de zolder zijn daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier is ook de CV-ketel (2020) geplaatst. De zolder is tevens voorzien van airconditioning.
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een grote veranda met screens. Aan de zijkant (zuid-zijde) is een 2e terras gelegen. Achter in de tuin staat een grote houten schuur/tuinhuis met een overkapping. Het geheel is afgesloten middels een metalen hekwerk.
Aan de voorzijde is een zeer ruime oprit aanwezig met ruimte voor minimaal 4 auto’s, dus parkeren op eigen terrein is geen probleem.
Vraagprijs € 720.000,- k.k.
• Zeer complete woning;
• Schilderwerk buiten uit 2021;
• 6 airco’s aanwezig;
• Deels rolluiken en screens;
• CV-ketel 2020;
• Gedeeltelijk vloerverwarming.
Lees de volledige omschrijving
